Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Lappersdorf unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Lappersdorf, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Lappersdorf kommen bzw. sich nicht in Lappersdorf auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Lappersdorf - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Lappersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern mit etwa 13.000 Einwohnern. Sie liegt unmittelbar nordwestlich von Regensburg und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zur Stadt.
Infrastruktur und Freizeit
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen tragen zur Attraktivität bei. Die Nähe zu Regensburg ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren Bildungs- und Kulturangeboten.
Immobilienmarkt in Lappersdorf
Der Immobilienmarkt in Lappersdorf zeigt eine stabile Entwicklung. Die Mietpreise liegen aktuell durchschnittlich bei etwa 10,49 €/m², mit einer jährlichen Steigerung von rund 6,93 %. Eigentumswohnungen werden je nach Lage und Ausstattung zu Preisen zwischen 4.000 und 6.500 €/m² angeboten.
Ihre Bausachverständigen in Lappersdorf
Wir bieten Ihnen professionelle Beratung und Unterstützung bei der Immobilienbewertung, Baubegleitung und Schadensanalyse.
Warum Bauexperts Lappersdorf?
- Umfassende regionale Marktkenntnisse
- Detaillierte und transparente Gutachten
- Individuelle Beratung bei Immobilienkauf, Neubau und Sanierung
Kontaktieren Sie uns
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Unsere Dienstleistung Portfolioanalyse bieten wir u.a. auch hier an:
- Burgweinting
- Lappersdorf
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